プラウド町屋 外観

プラウド町屋

荒川区・新三河島駅 徒歩4分・築1年

3,405万円〜8,689万円
坪単価296万円/坪〜388万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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プラウド町屋 外観

プラウド町屋

荒川区・新三河島駅 徒歩4分・築1年

3,405万円〜8,689万円
296万円/坪〜388万円/坪
最終更新日2024年04月16日

プラウド町屋部屋別の参考相場価格

7部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6016,097万円価格を調べる6,298万円2LDK64.50南東
6023,956万円価格を調べる4,198万円1LDK39.17南西
6035,657万円価格を調べる5,998万円2LDK57.38北西
6043,797万円価格を調べる3,998万円1LDK37.05北西
6053,531万円価格を調べる3,798万円1LDK32.68北西
6063,740万円価格を調べる3,898万円1LDK34.11北西
6073,983万円価格を調べる4,098万円1LDK39.76北西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
601
参考相場価格
6,097万円
新築時価格
6,298万円
  • 2LDK
  • 64.50
  • 南東
602
参考相場価格
3,956万円
新築時価格
4,198万円
  • 1LDK
  • 39.17
  • 南西
603
参考相場価格
5,657万円
新築時価格
5,998万円
  • 2LDK
  • 57.38
  • 北西
604
参考相場価格
3,797万円
新築時価格
3,998万円
  • 1LDK
  • 37.05
  • 北西
605
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
3,798万円
  • 1LDK
  • 32.68
  • 北西
606
参考相場価格
3,740万円
新築時価格
3,898万円
  • 1LDK
  • 34.11
  • 北西
607
参考相場価格
3,983万円
新築時価格
4,098万円
  • 1LDK
  • 39.76
  • 北西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プラウド町屋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,097万円73万円11ヶ月前

新築時価格6,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド町屋マンション概要

京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド町屋詳細情報

基本情報

建物名プラウド町屋(プラウドマチヤ)
住所東京都荒川区荒川4丁目9-4
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)18階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積32.68㎡〜73.96㎡
新築時価格3498万円〜7898万円 88.8万円/m²〜116.2万円/m²
平均:5758万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:3405万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:5498万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6704万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水---荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化---荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波---荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 防災倉庫
  • ワークラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:24%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場120
駐輪場設置率:154%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月343円/m²
修繕積立金※1月128円/m²
管理準備金※1525円/m²
修繕積立一時金※112331円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド町屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新三河島駅
平均
1LDK37.05m²3,782万円
60万円
3,335万円
2LDK62.53m²5,999万円
96万円
4,535万円
3LDK73.88m²7,356万円
117万円
5,694万円

プラウド町屋売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,520万円〜6,920万円352〜374万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 12階
    • 0

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド町屋
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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

新三河島駅のマンション

新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。

その他の最寄り駅:

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小学校:

中学校: