レイクヒルズ
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩6分・築28年
2026年05月11日
レイクヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レイクヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 205 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 207 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 19.40m² 南西 |
| 208 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 19.74m² 南西 |
| 209 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 301 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.56m² 南東 |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 305 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 307 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 308 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南西 |
| 309 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南西 |
| 401 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.56m² 南西 |
| 403 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南西 |
| 405 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 408 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南東 |
| 409 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 19.74m² 南西 |
| 501 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2K | 29.13m² 南東 |
| 505 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
| 506 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 26.72m² - |
| 507 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 19.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 24.56m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 19.74m²
- 南東
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- 2,138万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.74m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレイクヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 2階 | 21.17m² | 1K | ルーブル三軒茶屋 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,450万円 | 78万円/m² | 4階 | 18.52m² | 1K | ワコーレ三軒茶屋2 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 42.90m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| オススメ | レイクヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 148万円/m² | 10階 | 47.00m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 181万円/m² | 5階 | 60.47m² | 1LDK | グランドメゾン三軒茶屋 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億6,500万円 | 149万円/m² | 8階 | 110.58m² | 3LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| 2024/09 | 成約6,580万円 | 120万円/m² | 3階 | 54.40m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築29年 |
| 2024/07 | 成約8,800万円 | 157万円/m² | 4階 | 55.93m² | 2LDK | アルス三軒茶屋エストライフ | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 114万円/m² | 2階 | 39.07m² | 1DK | 三軒茶屋シティハウス | 築28年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 110万円/m² | 4階 | 55.93m² | 2LDK | アルス三軒茶屋エストライフ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイクヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイクヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円107万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイクヒルズマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
教育環境
5西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイクヒルズマンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
レイクヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイクヒルズ（れいくひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.4㎡〜29.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイクヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.72m² | 2,893万円 | 2,177万円 |
| 1K | 19.74m² | 2,138万円 | 2,445万円 |
| 2K | 29.13m² | 3,224万円 | 3,222万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.93m²
- 1階/5階建
レイクヒルズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。