アビタシオン中嶋 外観

アビタシオン中嶋

江戸川区・小岩駅 徒歩15分・築27年

3.78
液状化注意
1,161万円〜1,543万円
坪単価213万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年08月04日
お気に入り
アビタシオン中嶋 外観

アビタシオン中嶋

江戸川区・小岩駅 徒歩15分・築27年

1,161万円〜1,543万円
213万円/坪〜218万円/坪
3.78
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

アビタシオン中嶋部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,340万円価格を確認する-1R20.30-
3021,533万円価格を確認する-1K23.80南西
4011,161万円価格を確認する-1R18.00北西
4021,540万円価格を確認する-1K23.80南西
21,169万円価格を確認する-1R18.00北西
5011,290万円価格を確認する-1R19.80北西
5021,543万円価格を確認する-1K23.80南西
301
参考相場価格
1,340万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.30
  • -
302
参考相場価格
1,533万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.80
  • 南西
401
参考相場価格
1,161万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.00
  • 北西
402
参考相場価格
1,540万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.80
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2
参考相場価格
1,169万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.00
  • 北西
501
参考相場価格
1,290万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.80
  • 北西
502
参考相場価格
1,543万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.80
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アビタシオン中嶋利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アビタシオン中嶋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アビタシオン中嶋資産性スコア

3.78
アビタシオン中嶋の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アビタシオン中嶋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アビタシオン中嶋居住エリアの評価

アビタシオン中嶋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アビタシオン中嶋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,340万円122万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
アビタシオン中嶋301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アビタシオン中嶋マンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。

アビタシオン中嶋詳細情報

基本情報

建物名アビタシオン中嶋(アビタシオンなかじま)
住所東京都江戸川区南小岩3丁目7-9
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積18㎡〜23.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1161万円〜(18m²〜)
  • 1K:1533万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ルーテル保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南小岩小学校
小岩第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アビタシオン中嶋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
1R18.9m²1,229万円1,233万円
1K23.8m²1,540万円1,590万円

アビタシオン中嶋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円192〜208万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築26
    セザール南小岩現在築26
  • 2025/07
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円179〜197万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    セザール南小岩現在築26
  • 2023/11
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円237〜256万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
    ライオンズプラザ小岩現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアビタシオン中嶋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

アビタシオン中嶋利回り・空室率を診断します。

アビタシオン中嶋の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。