ライオンズマンションひばりケ丘第2
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩17分・築37年
2026年07月21日
ライオンズマンションひばりケ丘第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションひばりケ丘第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 2DK | 44.28m² 東 |
| 1階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 3LDK | 56.92m² - |
| 3階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 3LDK | 56.92m² - |
| 3階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 2DK | 44.78m² 東 |
| 3階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.4% | 3LDK | 64.70m² 南 |
| 5階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 3DK | 54.19m² 東 |
| 5階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 3LDK | 56.92m² - |
| 6階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.8% | 3LDK | 56.92m² - |
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 44.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 44.78m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,195万円
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- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 56.92m²
- -
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ライオンズマンションひばりケ丘第2販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンションひばりケ丘第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2019/08
- 2019/01
- 2017/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 1階 | 44.78m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 6階 | 64.70m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/08 | 成約1,908万円 | 29万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,880万円 | 29万円/m² | 2階 | 62.87m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/12 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 1階 | 54.19m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/10 | 成約1,890万円 | 34万円/m² | 4階 | 54.19m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメライオンズマンションひばりケ丘第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| オススメ | ライオンズマンションひばりケ丘第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約500万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約489万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 37万円/m² | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,150万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンションひばりケ丘第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションひばりケ丘第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションひばりケ丘第2マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5初めての契約で不安もありましたが、とても丁寧にわかりやすく対応していただき心強かったです。
周辺環境
2歩道が狭いまたは無い場所が多く、車とすれ違うのが怖いです。車のマナーも悪く、右折左折する車が歩行者を待たないことが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンションひばりケ丘第2QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンションひばりケ丘第2マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、6階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンションひばりケ丘第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンションひばりケ丘第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.53m² | 1,450万円 | 1,403万円 |
| 3DK | 54.19m² | 1,769万円 | 1,797万円 |
| 3LDK | 56.92m² | 1,917万円 | 4,414万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.64m²
- 3階/6階建