494万円〜565万円
坪単価 97万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.8万円/月
9.9%〜10.6%
最終更新2026年08月03日
日神パレステージひばりヶ丘
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩14分・築35年
494万円〜565万円
坪単価 97万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.8万円/月
9.9%〜10.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
日神パレステージひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.0% | 1R | 17.68m² 南 |
| 1011 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.0% | 1R | 17.68m² 南 |
| 102 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1K | 17.68m² 南 |
| 103 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1K | 17.68m² 南 |
| 104 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1K | 17.68m² 南 |
| 106 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1K | 17.68m² 南 |
| 107 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.2% | 1K | 16.74m² 西 |
| 108 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.2% | 1R | 16.74m² 南東 |
| 109 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.2% | 1K | 16.74m² 南 |
| 110 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.2% | 1R | 16.74m² - |
| 111 | 522万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1K | 17.68m² 南 |
| 201 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 17.68m² 南 |
| 203 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 17.68m² 南 |
| 205 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1R | 17.68m² 南 |
| 207 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 17.68m² 南 |
| 208 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 17.68m² 南 |
| 209 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 17.68m² 西 |
| 210 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.6% | 1K | 16.74m² 西 |
| 212 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.6% | 1K | 16.74m² 西 |
| 213 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.6% | 1K | 16.74m² 東 |
| 303 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.1% | 1R | 17.68m² 南 |
| 305 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 17.68m² 南 |
| 306 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1R | 17.68m² 南東 |
| 307 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.1% | 1R | 17.68m² 南東 |
| 309 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 17.68m² 南 |
| 310 | 509万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.3% | 1K | 16.74m² 西 |
| 311 | 509万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.3% | 1K | 16.74m² 西 |
| 401 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 17.68m² 南 |
| 402 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.2% | 1R | 17.68m² 南東 |
| 403 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 17.68m² 南 |
| 404 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 17.68m² 南 |
| 405 | 516万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.4% | 1K | 16.74m² 南 |
| 406 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 17.68m² 南 |
| 407 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 17.68m² 南 |
| 408 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 17.68m² 南 |
| 409 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 17.68m² 南 |
| 502 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.2% | 1K | 17.68m² 南 |
| 506 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.2% | 1K | 17.68m² 南 |
| 507 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.2% | 1K | 17.68m² 南 |
| 508 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.3% | 1R | 17.68m² 南東 |
| 509 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.2% | 1K | 17.68m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 17.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1011
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 17.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 17.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 17.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 17.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 17.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 16.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 16.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 16.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 16.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日神パレステージひばりヶ丘売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2021/12
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約600万円 | 33万円/m² | 5階 | 17.68m² | 1R | 築30年 |
| 2018/12 | 成約688万円 | 41万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | 築27年 |
| 2018/08 | 成約470万円 | 26万円/m² | 2階 | 17.68m² | 1R | 築27年 |
| 2018/02 | 成約500万円 | 28万円/m² | 5階 | 17.68m² | 1R | 築27年 |
| 2018/02 | 成約530万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | 築27年 |
| 2018/02 | 成約510万円 | 30万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ日神パレステージひばりヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,789万円 | 39万円/m² | 9階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 69.92m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| オススメ | 日神パレステージひばりヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 37万円/m² | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,498万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりヶ丘第二 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,150万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージひばりヶ丘資産性スコア
3.11
日神パレステージひばりヶ丘の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
523万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
日神パレステージひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
日神パレステージひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.74㎡〜17.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレステージひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.68m² | 536万円 | 687万円 |
| 1K | 17.68m² | 531万円 | 1,065万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
グリーンマンション
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- 33.42m²