ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩13分・築37年
2026年07月06日
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 3LDK | 64.34m² - |
| 2階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 64.34m² - |
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 2LDK | 64.34m² 南西 |
| 3階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 3LDK | 64.34m² - |
| 4階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 3LDK | 64.34m² - |
| 5階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 3LDK | 64.34m² - |
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 64.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,306万円
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- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,332万円
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- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 4.9%
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部屋別の参考相場価格とは
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ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 64.35m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 64.35m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2LDK | 築33年 |
| 2022/03 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2SLDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 43万円/m² | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約480万円 | 28万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約499万円 | 28万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| オススメ | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,890万円 | 37万円/m² | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,508万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりヶ丘第二 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約2,398万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築29年 |
| 2021/12 | 成約700万円 | 39万円/m² | 5階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 2階 | 60.52m² | 3LDK | キャニオンマンションひばりヶ丘 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2歩道が狭い場所が多く、車とすれ違うのが怖いです。車のマナーも悪く、右折左折する車が歩行者を待たないことが多いです。
アクセス
5ひばりヶ丘駅が最近改装され、商品が豊富になりました。花やデザート、スタバなどのカフェも利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
子育て環境
2保谷
駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスQAで解説！マンション購入ガイド
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァスマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス（ユニーブルひばりがおかリ・ノヴァス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.34㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.34m² | 2,275万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 64.34m² | 2,289万円 | 4,412万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.40m²
- 2階/3階建