グランニクサス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランニクサス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 3階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 北 |
| 3階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 南 |
| 3階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 北 |
| 4階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 東 |
| 4階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.07m² | 南 |
| 4階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 北 |
| 4階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 北 |
| 4階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 北 |
| 4階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,291万円
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- 北
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
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- 1,292万円
- 新築時価格
- -
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- 22.11m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランニクサス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランニクサス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランニクサスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
平和台
3駅周辺は比較的安全ですが、幹線道路沿いは交通量が多く、子どもがいる家庭は道路の横断に注意が必要です。防火地域の指定や耐火建築物の推進など、都市計画による安全対策も進められています。
防災・安全性
氷川台
5氷川台駅周辺は防犯カメラや警察・自治体のパトロールがあり、大きなトラブルが少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランニクサスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランニクサス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランニクサス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目52-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.07㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランニクサス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.7m² | 1,219万円 | 1,192万円 |
| 1K | 21.19m² | 1,229万円 | 1,622万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- オススメグランニクサスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/02
- 成約1,000万円38万円/m2
- 26.28m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション平和台第5
- 2017/06
- 成約800万円37万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズマンション平和台第5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.35m² | 2LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 76万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 54万円/m2 | 4階 | 34.49m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築40年 |
| オススメ | グランニクサスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,870万円 | 65万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | -- | 73.39m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,930万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.06m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,290万円 | 41万円/m2 | 4階 | 31.14m² | 2DK | パークヒルズ氷川台 | 築36年 |
| 2020/11 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築35年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 26.28m² | 2K | ライオンズマンション平和台第5 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 21.53m² | 1K | ライオンズマンション平和台第5 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 44.53m²
グランニクサスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。