第二エクセルねり善資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第二エクセルねり善部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 23.60m² 南 |
| 202 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 19.43m² 南 |
| 204 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 22.65m² 南 |
| 206 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 22.65m² 南 |
| 210 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 19.43m² 西 |
| 303 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 305 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.25m² 南 |
| *305 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 19.43m² - |
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 23.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 19.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 22.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 22.65m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 19.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 19.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第二エクセルねり善販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/12
- オススメ第二エクセルねり善の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2017/06
- 2014/03
- 2014/03
- 2011/11
- 2006/05
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,420万円 | 70万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約4,860万円 | 65万円/m² | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| オススメ | 第二エクセルねり善の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | -- | 73.39m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2017/06 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 6階 | 72.43m² | 2LDK | ニューハイツ豊島園 | 築28年 |
| 2014/03 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築25年 |
| 2014/03 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.48m² | 3LDK | ニューハイツ豊島園 | 築25年 |
| 2011/11 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.60m² | 2SLDK | ファミール豊島園 | 築21年 |
| 2006/05 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 81.67m² | 4LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築18年 |
| 2004/07 | 成約1,940万円 | 39万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2DK | ニューハイツ豊島園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二エクセルねり善賃貸履歴
- 2023/07
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2023/05
- 12.5万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/08
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/05
- 6万円/月
- 20.25m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 12万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2023/05 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2022/08 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2021/05 | 6万円/月 | 1階 | 20.25m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二エクセルねり善資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二エクセルねり善価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二エクセルねり善マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにもアクセスできるので、電車でどこへでも行けてとても便利です。
交通の利便性
3練馬春日町
都営大江戸線しか通っていないため、池袋や渋谷方面へは乗り換えが必要で少し不便に感じることがあります。新宿や六本木へは直通で行けるので通勤には便利ですが、目的地によっては時間がかかることもあり...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二エクセルねり善マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
第二エクセルねり善詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二エクセルねり善（だいにエクセルねりぜん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮3丁目44-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.43㎡〜23.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二エクセルねり善間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,130万円 | 1,386万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,144万円 | 1,911万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
第二エクセルねり善の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。