湯島台レジデンス
文京区・湯島駅 徒歩5分・築37年
2026年05月25日
湯島台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湯島台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2DK | 47.46m² 西 |
| 2階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2K | 37.42m² 西 |
| 2階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 43.78m² 西 |
| 2階 | 6,241万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 2階 | 6,230万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.30m² 南 |
| 3階 | 5,902万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 52.98m² 西 |
| 3階 | 6,277万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 3階 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2DK | 47.46m² 西 |
| 4階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2K | 35.19m² 西 |
| 5階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2K | 33.22m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2DK
- 47.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2K
- 37.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 43.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 55.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 55.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 52.98m²
- 西
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 55.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2DK
- 47.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2K
- 35.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2K
- 33.22m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2023/04
- オススメ湯島台レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/01
- 2017/03
- 2016/01
- 2013/03
- 2012/10
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,830万円 | 75万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 76万円/m² | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 83万円/m² | 3階 | 47.75m² | 2DK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築33年 |
| オススメ | 湯島台レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,520万円 | 85万円/m² | 7階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築33年 |
| 2022/01 | 成約5,880万円 | 88万円/m² | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築32年 |
| 2017/03 | 成約3,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 49.98m² | 1LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築27年 |
| 2016/01 | 成約3,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 47.75m² | 2DK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築26年 |
| 2013/03 | 成約2,300万円 | 58万円/m² | 10階 | 39.02m² | 2DK | 朝日湯島マンション | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,350万円 | 47万円/m² | 4階 | 49.88m² | 1LDK | ハイシティ湯島恩田ビル | 築23年 |
| 2012/07 | 成約1,140万円 | 47万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湯島台レジデンス賃貸履歴
- 2025/06
- 16万円/月
- 47.46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/06
- 19万円/月
- 50.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/05
- 27万円/月
- 89.74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築36年
- 2025/05
- 16万円/月
- 43.72m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/04
- 9.3万円/月
- 26.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築36年
- 2025/03
- 19万円/月
- 53.62m²
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/03
- 14万円/月
- 43.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/03
- 17万円/月
- 52.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/03
- 22万円/月
- 72.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/02
- 14万円/月
- 37.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 16万円/月 | 4階 | 47.46m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/06 | 19万円/月 | 5階 | 50.43m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/05 | 27万円/月 | 7階 | 89.74m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2025/05 | 16万円/月 | 5階 | 43.72m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/04 | 9.3万円/月 | 7階 | 26.72m² | 1K | 築36年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 6階 | 53.62m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/03 | 14万円/月 | 2階 | 43.78m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/03 | 17万円/月 | 2階 | 52.98m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 22万円/月 | 6階 | 72.14m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/02 | 14万円/月 | 3階 | 37.42m² | 1LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...湯島台レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,523万円622万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島台レジデンスマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5湯島
湯島駅周辺は幼稚園が多くて子どもも多いので、子育て世帯には安心感があります。湯島小学校も近く、常に子どもの声が聞こえる環境です。育児に積極的な父親も多く、育児のしやすさを感じます。
教育環境
5上野広小路
上野広小路駅の学区内には歴史と伝統のある小中学校があり、地域に根ざした教育が受けられます。通学距離も適切で、子どもが安全に通える環境です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島台レジデンスマンション概要
湯島台レジデンスは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
湯島台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.22㎡〜55.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.19m² | 3,304万円 | 3,179万円 |
| 2DK | 47.46m² | 4,523万円 | 3,681万円 |
| 2LDK | 55.3m² | 6,235万円 | 1億2,463万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.30m²
- 13階/16階建
湯島台レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。