トライン茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築37年
2026年07月21日
トライン茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トライン茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 2K | 38.00m² - |
| 3階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.9% | 2K | 34.88m² 南東 |
| 3階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 22.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2K
- 34.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
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- 2025/06
- 2025/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 63万円/m² | 4階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション新大塚 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約1億3,700万円 | 151万円/m² | 14階 | 90.69m² | 3LDK | マンション小石川台 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約9,760万円 | 130万円/m² | 11階 | 74.56m² | 3LDK | マンション小石川台 | 築41年 |
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| 2026/03 | 成約1,790万円 | 104万円/m² | 8階 | 17.17m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約870万円 | 60万円/m² | 1階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築40年 |
| 2025/12 | 成約1,760万円 | 83万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 63万円/m² | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 97万円/m² | 7階 | 18.36m² | 1R | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2019/03
- 7万円/月
- 20.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2018/10
- 9.9万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 7万円/月 | 2階 | 20.45m² | 1R | 築30年 |
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参考相場価格
3,518万円195万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
治安
3新大塚
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教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トライン茗荷谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるトライン茗荷谷、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
トライン茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | トライン茗荷谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トライン茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,797万円 | 2,601万円 |
| 2K | 36.44m² | 3,347万円 | 3,831万円 |
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