コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 3DK | 62.15m² 西 |
| 6階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.4% | 2LDK | 57.38m² 南西 |
| 9階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.4% | 2LDK | 57.38m² 南西 |
| 10階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.4% | 2LDK | 57.38m² 南西 |
| 13階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 73.89m² 南西 |
| 14階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 2LDK | 57.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 62.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 57.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 57.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 57.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円141万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5葛西
葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
医療・福祉
5葛西臨海公園
葛西臨海公園駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩しても安心です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、14階建て総戸数296戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（296部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.38㎡〜73.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーシャハイム臨海町二丁目住宅8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 2,662万円 | 3,891万円 |
| 3DK | 62.15m² | 2,626万円 | 2,979万円 |
| 3LDK | 73.89m² | 3,330万円 | 5,514万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.00m²
- 2階/6階建
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