下北沢ハイタウンA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は317のお部屋を基準に算出
下北沢ハイタウンA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 317 | 6,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南 |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 602 | 5,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.65m² | - |
| 803 | 5,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 805 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 1002 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.65m² | 南 |
| 1202 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 5,742万円
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- 56.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,742万円
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- 1LDK
- 56.00m²
- -
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- 5,742万円
- 新築時価格
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- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下北沢ハイタウンA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下北沢ハイタウンA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下北沢ハイタウンA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,635万円54万円前年比
- 317の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下北沢ハイタウンA棟マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
買い物
5安いスーパーやヴィレバンがあり不自由しない
お部屋
4二重サッシで電車の音も気になりにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下北沢
4下北沢は子育て支援や親子のお出かけスポットが充実していて、子育て世帯も暮らしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
池ノ上
4池ノ上駅は落ち着いた住宅街で、安心して暮らせる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下北沢ハイタウンA棟マンション概要
下北沢ハイタウンA棟は小田急小田原線下北沢駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、14階建てのマンションです。
下北沢ハイタウンA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下北沢ハイタウンA棟（しもきたざわハイタウンエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下北沢ハイタウンA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 5,742万円 | 4,562万円 |
| 2LDK | 56.33m² | 5,802万円 | 7,607万円 |
| 3DK | 56m² | 5,562万円 | 4,456万円 |
下北沢ハイタウンA棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約4,430万円115万円/m2
- 38.25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築41年
- 2022/03
- 成約8,100万円105万円/m2
- 76.50m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築38年
- 2021/07
- 成約2,600万円92万円/m2
- 28.00m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2020/12
- 成約6,200万円109万円/m2
- 56.65m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2018/09
- 成約3,070万円80万円/m2
- 38.25m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
- 2016/03
- 成約5,600万円100万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築32年
- 2015/10
- 成約5,600万円100万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築32年
- 2013/06
- 成約3,190万円66万円/m2
- 47.78m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2012/05
- 成約2,300万円54万円/m2
- 42.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2011/02
- 成約2,540万円66万円/m2
- 38.25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,430万円 | 115万円/m2 | 5階 | 38.25m² | 1DK | 築41年 |
| 2022/03 | 成約8,100万円 | 105万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 92万円/m2 | 4階 | 28.00m² | 1K | 築37年 |
| 2020/12 | 成約6,200万円 | 109万円/m2 | 4階 | 56.65m² | 1LDK | 築37年 |
| 2018/09 | 成約3,070万円 | 80万円/m2 | 5階 | 38.25m² | 2K | 築35年 |
| 2016/03 | 成約5,600万円 | 100万円/m2 | 11階 | 56.00m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/10 | 成約5,600万円 | 100万円/m2 | 12階 | 56.00m² | 2LDK | 築32年 |
| 2013/06 | 成約3,190万円 | 66万円/m2 | 7階 | 47.78m² | 1LDK | 築29年 |
| 2012/05 | 成約2,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 42.00m² | 1K | 築28年 |
| 2011/02 | 成約2,540万円 | 66万円/m2 | 5階 | 38.25m² | 1DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 73万円/m2 | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 98万円/m2 | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 102万円/m2 | 2階 | 22.42m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 1階 | 36.73m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 104万円/m2 | 1階 | 27.50m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 97万円/m2 | 1階 | 34.72m² | 1LDK | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 99万円/m2 | 2階 | 35.02m² | 1R | 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約9,490万円 | 119万円/m2 | 1階 | 79.55m² | 3LDK | 東北沢ハウス | 築41年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 126万円/m2 | 2階 | 72.95m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 87万円/m2 | 2階 | 38.74m² | 1DK | パークハイツ東北沢 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.32m²
- 1階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。