サンライズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンライズ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.50m² | 南 |
| 302 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.50m² | 南 |
| 401 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 501 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 502 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
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- 21.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
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- 1K
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サンライズ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
住吉
4住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
買い物・生活利便性
菊川
4駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ2マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンライズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ2（サンライズに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.75m² | 1,457万円 | 1,742万円 |
| 1K | 21m² | 1,388万円 | 2,120万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円269〜285万円/坪
- 96〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円285〜305万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円251〜267万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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江東区のマンション
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