ベルエール加藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルエール加藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.49m² | - |
| 1階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.69m² | 南 |
| 2階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.49m² | - |
| 2階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.69m² | 南 |
| 2階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.49m² | - |
| 3階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,612万円
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- 参考相場価格
- 4,042万円
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- 1LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルエール加藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエール加藤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,599万円212万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエール加藤マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
初台
4初台駅周辺にはスーパーや商店街があり、食材の買い出しや日用品の購入がしやすいです。
自然環境
幡ヶ谷
4幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエール加藤マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルエール加藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエール加藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜49.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエール加藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.69m² | 3,798万円 | 4,774万円 |
| 2DK | 49.49m² | 3,738万円 | 3,570万円 |
ベルエール加藤売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円317〜370万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
アクス初台現在築38年 - 2022/08
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円347〜372万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築37年
藤和初台コープ2現在築40年 - 2022/02
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円293〜317万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
パシフィックパレス新代々木現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.91m²
- 1階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。