ラヤマビル平和島
大田区・平和島駅 徒歩2分・築37年
2026年07月01日
ラヤマビル平和島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラヤマビル平和島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 2DK | 32.36m² - |
| 3階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 2DK | 37.36m² 南 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1LDK | 32.36m² 南 |
| 4階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2DK | 37.36m² 南 |
| 4階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 1LDK | 38.00m² 東 |
| 5階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2DK | 32.36m² 南 |
| 5階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2DK | 37.36m² 南 |
| 6階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 2DK | 32.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 32.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 37.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 32.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 37.36m²
- 南
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- 2,808万円
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
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- 新築時価格
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- 2DK
- 37.36m²
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
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- 2DK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/09
- オススメラヤマビル平和島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,880万円 | 62万円/m² | 3階 | 29.97m² | 1DK | エンゼルハイム蒲田第6 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 52万円/m² | 2階 | 17.21m² | 1K | クリオ大森壱番館 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 43万円/m² | 4階 | 18.30m² | 1R | クリオ大森壱番館 | 築33年 |
| オススメ | ラヤマビル平和島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約600万円 | 31万円/m² | 4階 | 18.89m² | 1R | エンゼルハイム大森第5 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 49万円/m² | 1階 | 19.50m² | 1K | 日神パレステージ大森第2 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,050万円 | 53万円/m² | 1階 | 19.50m² | 1K | 日神パレステージ大森第2 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 61万円/m² | 14階 | 22.02m² | 1R | エンゼルイン大森 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,470万円 | 49万円/m² | 4階 | 29.97m² | 1DK | エンゼルハイム蒲田第6 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約800万円 | 37万円/m² | 7階 | 21.18m² | 1K | エンゼルイン大森 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約960万円 | 43万円/m² | 2階 | 22.13m² | 1K | エンゼルイン大森 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヤマビル平和島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヤマビル平和島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,168万円178万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヤマビル平和島マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4平和島
平和島駅周辺の小中学校は少人数制で、きめ細かい指導が行われているので、子どもがしっかり見てもらえると感じます。
地域コミュニティ
5大森町
大森町駅周辺は昔ながらの住宅街が広がっていて、地元に長く住む人が多く、商店街では店主との会話も楽しめる温かい雰囲気があります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヤマビル平和島マンション概要
ラヤマビル平和島は京浜急行本線平和島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
ラヤマビル平和島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヤマビル平和島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヤマビル平和島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.18m² | 2,578万円 | 4,439万円 |
| 2DK | 34.86m² | 2,394万円 | 3,178万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.75m²
- 3階/6階建
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平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
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