エンゼルハイム西六郷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム西六郷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.13m² | 南 |
| 205 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.59m² | 南 |
| 301 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.59m² | 西 |
| 303 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南 |
| 304 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.13m² | 南 |
| 305 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.59m² | 南 |
| 403 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.69m² | 南 |
| 405 | 5,047万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.59m² | 南 |
| 501 | 5,092万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.59m² | 南 |
| 601 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.59m² | 西 |
| 603 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.69m² | 南 |
| 604 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.13m² | 南 |
| 703 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南 |
| 704 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.13m² | 南 |
| 802 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 803 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南 |
| 804 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.13m² | 南 |
| 902 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- -
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- 67.13m²
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- 参考相場価格
- 5,029万円
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- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
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- 63.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,157万円
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- -
- 4LDK
- 74.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム西六郷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム西六郷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,600万円76万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム西六郷第2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
六郷土手
4駅周辺は人通りが多く、大きな声が上がることもなく、特に治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
港町
3駅周辺の地価は1988年からのデータで最高値と最安値の差が3倍以上あり、景気や再開発の影響を受けやすい地域だと感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
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自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム西六郷第2マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線六郷土手駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、9階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
エンゼルハイム西六郷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム西六郷第2（エンゼルハイムにしろくごうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.69㎡〜74.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム西六郷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.41m² | 4,516万円 | 4,109万円 |
| 3LDK | 67.08m² | 4,648万円 | 5,694万円 |
| 4LDK | 74.59m² | 5,069万円 | 6,635万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円164〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
エンゼルピュア多摩川現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円203〜225万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
グランイーグル多摩川2現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円239〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
パルミナード多摩川弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 71.93m²
- 11階/12階建
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六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。