多摩川パークスクエア 外観

多摩川パークスクエア

大田区・雑色のマンション
総合評価
参考相場価格3,550万円〜3,629万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新日2021年04月21日
多摩川パークスクエア 外観

多摩川パークスクエア

参考相場価格3,550万円〜3,629万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新日2021年04月21日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階3,604万円価格を調べる-3LDK60.64-
3階3,629万円価格を調べる-2SLDK59.34南西
3階3,619万円価格を調べる-3LDK60.64-
5階3,594万円価格を調べる-3LDK60.64-
6階3,623万円価格を調べる-3LDK60.64南東
6階3,594万円価格を調べる-3LDK60.64-
7階3,562万円価格を調べる-3LDK60.64-
8階3,576万円価格を調べる-3LDK60.64
8階3,550万円価格を調べる-3LDK60.64-
9階3,552万円価格を調べる-3LDK60.64-

1階

参考相場価格
3,604万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • -

3階

参考相場価格
3,629万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 59.34
  • 南西

3階

参考相場価格
3,619万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • -

5階

参考相場価格
3,594万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • -

6階

参考相場価格
3,623万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • 南東

6階

参考相場価格
3,594万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • -

7階

参考相場価格
3,562万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • -

8階

参考相場価格
3,576万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64

8階

参考相場価格
3,550万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • -

9階

参考相場価格
3,552万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.64
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 4階
  • 2LDK
  • 60.64m2

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,604万円(過去3年で283万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2021年
  • 14階
  • 2LDK
  • 52〜59m²
  • 築25年
売出価格
3,810万円〜4,170万円
坪単価
229〜250万円
2020年
  • 9階
  • 3LDK
  • 56〜63m²
  • 築25年
売出価格
3,630万円〜3,990万円
坪単価
198〜218万円
2019年
  • 2階
  • 3LDK
  • 57〜64m²
  • 築25年
売出価格
3,460万円〜3,820万円
坪単価
189〜209万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名多摩川パークスクエア
    住所東京都大田区西六郷1丁目12-22
    築年数築25年
    階建(総戸数)14階建(296部屋)
    建築構造RC造
    専有面積59.34㎡〜60.64㎡
    参考相場価格
    • 2SLDK:3616万円〜(59m²〜)
    • 3LDK:3537万円〜(60m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社住友不動産建物サービス(株)
    用途地域準工業地域

    建物詳細・周辺情報

    このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年でRC造り、14階建て総戸数296戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

    イエシル査定

    不動産会社からの連絡なしで
    確実に売却できる査定価格
    を複数比較できます。
    確実な売却価格を知ることが
    失敗しない売却への一歩です。

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    大田区のマンション

    モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

    雑色駅のマンション

    雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。

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