目黒ロイヤルプラザ
品川区・目黒駅 徒歩9分・築41年
2026年07月06日
目黒ロイヤルプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
目黒ロイヤルプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.0% | 1LDK | 47.92m² 南 |
| 205 | 6,717万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.6% | 3DK | 52.44m² 南東 |
| 301 | 7,520万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 2.9% | 1LDK | 52.60m² 南 |
| 302 | 6,658万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 47.92m² 南 |
| 303 | 7,515万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 2.9% | 1LDK | 52.60m² 東 |
| 401 | 6,081万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.2% | 1DK | 47.92m² 南 |
| 402 | 6,567万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.0% | 1LDK | 47.29m² 南 |
| 405 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.8% | 1DK | 32.78m² 南 |
| 5 | 5,916万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.66m² 南 |
| 7 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 1DK | 32.30m² 南 |
| 501 | 6,181万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.5% | 2DK | 47.92m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3DK
- 52.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 52.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 52.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 47.92m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ目黒ロイヤルプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億2,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 110.45m² | 2SLDK | ペアシティ花房山 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2億4,000万円 | 192万円/m² | 3階 | 124.55m² | 3LDK | ペアシティ花房山 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2億1,601万円 | 173万円/m² | 4階 | 124.55m² | 3LDK | ペアシティ花房山 | 築40年 |
| オススメ | 目黒ロイヤルプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 155万円/m² | 3階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,990万円 | 163万円/m² | 3階 | 48.92m² | 1LDK | ペアシティ花房山 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約5,280万円 | 107万円/m² | 3階 | 48.92m² | 1LDK | ペアシティ花房山 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約5,689万円 | 121万円/m² | 4階 | 46.74m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築36年 |
| 2022/10 | 成約5,290万円 | 118万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築35年 |
| 2022/04 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | ペアシティ花房山 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約6,800万円 | 107万円/m² | 3階 | 63.13m² | 1SLDK | ペアシティ花房山 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目黒ロイヤルプラザ賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2025/11
- 13万円/月
- 32.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/11
- 17.5万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2025/10
- 16万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/07
- 15.5万円/月
- 39.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2025/07
- 18.5万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2025/06
- 15.5万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2025/06
- 15.5万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 43.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 42.66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 2階 | 43.0m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 4階 | 32.0m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/11 | 17.5万円/月 | 3階 | 43.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/10 | 16万円/月 | 5階 | 43.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/07 | 15.5万円/月 | 2階 | 39.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/07 | 18.5万円/月 | 3階 | 50.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/06 | 15.5万円/月 | 3階 | 42.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/06 | 15.5万円/月 | 5階 | 43.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 4階 | 43.0m² | 1R | 築40年 |
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 4階 | 42.66m² | 1LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...目黒ロイヤルプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒ロイヤルプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,653万円618万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒ロイヤルプラザマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4目黒
駅周辺は都心の割に自然が多く、散歩やランニングを楽しむ人が多いです。
住みやすさ
5五反田
交通の便がとても良くて、山手線や東急池上線、都営浅草線が使えるので都心へのアクセスが抜群です。飲食店も多く、外食には困りませんし、駅直結のスーパーが遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
目黒ロイヤルプラザマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
目黒ロイヤルプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒ロイヤルプラザ（めぐろロイヤルプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒ロイヤルプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.78m² | 3,982万円 | 4,020万円 |
| 1LDK | 47.92m² | 6,655万円 | 8,188万円 |
| 2DK | 47.92m² | 6,181万円 | 4,722万円 |
| 3DK | 52.44m² | 6,717万円 | 5,941万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.74m²
- 5階/6階建
目黒ロイヤルプラザの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。