ステラ青山
渋谷区・渋谷駅 徒歩6分・築29年
2026年07月21日
ステラ青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ステラ青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 1R | 27.80m² - |
| 301 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.3% | 1R | 28.40m² - |
| 302 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.1% | 1R | 30.10m² - |
| 401 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.3% | 1R | 28.40m² 北東 |
| 402 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 1R | 30.60m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 27.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 28.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 30.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 28.40m²
- 北東
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- 4,579万円
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメステラ青山の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 171万円/m² | 1階 | 18.10m² | 1K | メインステージ青山 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 200万円/m² | 7階 | 54.46m² | 1LDK | ミュゼ表参道 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2億2,100万円 | 305万円/m² | 4階 | 72.33m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築24年 |
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| 2026/01 | 成約8,500万円 | 150万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,270万円 | 165万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1R | 藤和シティスクエア渋谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 187万円/m² | 7階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 162万円/m² | 3階 | 32.59m² | 1DK | 藤和シティスクエア渋谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2億6,600万円 | 281万円/m² | 7階 | 94.38m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億1,500万円 | 199万円/m² | 13階 | 57.77m² | 1LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステラ青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステラ青山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,967万円277万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 142.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステラ青山マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3渋谷
渋谷駅周辺は交通の便が良く、いざという時にすぐに移動できるのは安心ですが、災害時は電車が止まることもあるので、事前に避難場所を確認しておくことが大切だと思います。
資産性
5表参道
表参道駅の近くに住んでみて、周辺のマンションは値段が高いけど、ブランド力がある場所なので資産として持っていて安心感があります。
渋谷区の口コミ
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5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ステラ青山マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
ステラ青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステラ青山（ステラあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ステラ青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.4m² | 4,068万円 | 3,860万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.18m²
- 5階/12階建
ステラ青山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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