ベルシオン駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシオン駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2K | 34.78m² - |
| 2階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 2階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 38.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2K
- 34.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメベルシオン駒沢の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,790万円 | 137万円/m² | 4階 | 63.74m² | 3LDK | ペアパレス桜新町山桃館 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,140万円 | 68万円/m² | 2階 | 16.63m² | 1R | 日興パレス桜新町 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 112.42m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築36年 |
| オススメ | ベルシオン駒沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.36m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第3 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 60万円/m² | 2階 | 17.21m² | 1R | 日興パレス桜新町 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約9,160万円 | 98万円/m² | 1階 | 93.46m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築35年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 桜新町シティハウス | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1億1,980万円 | 131万円/m² | 4階 | 91.27m² | 2LDK | パーク・コート弦巻 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1億4,760万円 | 125万円/m² | 3階 | 117.99m² | 3LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 103万円/m² | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 桜新町パーク・ホームズ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシオン駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシオン駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,883万円266万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシオン駒沢マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4松陰神社前
松陰神社前駅は治安が良く、夜間も比較的安心して子どもと外出できます。
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
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口コミとは
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ベルシオン駒沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線松陰神社前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルシオン駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシオン駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシオン駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.78m² | 2,883万円 | 3,108万円 |
| 2DK | 38m² | 3,245万円 | 3,510万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 35.76m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。