ロジェ坂田坂田ビル
文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築37年
2026年07月21日
ロジェ坂田坂田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロジェ坂田坂田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.9% | 1LDK | 46.00m² - |
| 2階 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.4% | 1LDK | 50.12m² 南 |
| 2階 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 46.00m² - |
| 3階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1DK | 31.40m² 南 |
| 3階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 2DK | 46.70m² 南 |
| 4階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.6% | 2DK | 46.77m² 南 |
| 4階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 1DK | 31.40m² 南 |
| 4階 | 5,063万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 46.00m² - |
| 4階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.8% | 1DK | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 50.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 31.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 46.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 31.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 42.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロジェ坂田坂田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメロジェ坂田坂田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,800万円 | 76万円/m² | 4階 | 23.61m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築36年 |
| 2026/03 | 成約6,710万円 | 123万円/m² | 4階 | 54.40m² | 1SLDK | ビクセル文京 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 21.47m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築35年 |
| オススメ | ロジェ坂田坂田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 5階 | 34.50m² | 1LDK | エヴェナール江戸川橋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 34.00m² | 1K | エヴェナール江戸川橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,890万円 | 87万円/m² | 3階 | 33.12m² | 1DK | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 3階 | 33.12m² | 1DK | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2021/12 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 34.50m² | 2K | エヴェナール江戸川橋 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,590万円 | 64万円/m² | 6階 | 24.65m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロジェ坂田坂田ビル賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 46.77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 42.64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築35年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/08
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 46.77m² | 1LDK | 築37年 |
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 4階 | 42.64m² | 1LDK | 築37年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 2階 | - | -- | 築35年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/08 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロジェ坂田坂田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロジェ坂田坂田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,906万円560万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロジェ坂田坂田ビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4江戸川橋
駅周辺は交通量が多く、夜でも人通りがあるので女性の一人歩きでも安心感があります。駅前に交番もあるので治安面でも心配は少ないです。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロジェ坂田坂田ビルマンション概要
ロジェ坂田坂田ビルは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でSRC造り、7階建てのマンションです。
ロジェ坂田坂田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロジェ坂田坂田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.4㎡〜50.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロジェ坂田坂田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.4m² | 2,923万円 | 4,135万円 |
| 1LDK | 46m² | 5,041万円 | 6,446万円 |
| 2DK | 46.74m² | 4,593万円 | 4,523万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.98m²
- 5階/7階建
ロジェ坂田坂田ビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。