号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,405万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	52.61m²	-
102	3,014万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	66.95m²	-
103	3,014万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	66.95m²	-
104	3,014万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	66.95m²	-
105	3,263万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.10m²	-
106	3,014万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	66.95m²	-
107	3,014万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	66.95m²	-
201	3,138万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	67.67m²	-
202	3,593万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	76.13m²	-
203	2,440万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	52.61m²	-
204	3,091万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.95m²	-
205	3,091万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.95m²	-
206	3,091万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.95m²	-
207	3,358万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	72.10m²	-
208	3,091万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.95m²	-
209	3,091万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.95m²	-
210	3,091万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.95m²	-
211	2,729万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	58.10m²	-
212	3,274万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.10m²	-
213	2,943万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	63.75m²	-
301	3,178万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	67.67m²	-
302	3,622万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	76.13m²	-
303	2,469万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	52.61m²	-
304	3,129万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.95m²	-
305	3,129万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.95m²	-
306	3,129万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.95m²	-
307	3,384万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.10m²	-
308	3,129万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.95m²	-
309	3,129万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.95m²	-
310	3,129万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.95m²	-
311	2,764万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	58.10m²	-
312	3,302万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.10m²	-
313	2,982万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	63.75m²	-
401	3,648万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.13m²	-
402	2,516万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	52.61m²	-
403	3,156万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.95m²	-
404	3,156万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.95m²	-
405	3,156万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.95m²	-
406	3,420万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.10m²	-
407	3,156万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.95m²	-
408	3,156万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.95m²	-
409	3,156万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.95m²	-
410	2,803万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	58.10m²	-
411	3,327万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.10m²	-

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101

参考相場価格: 2,405万円

新築時価格: 2,530万円

2LDK
52.61m²
-

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102

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
66.95m²
-

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参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
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参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
66.95m²
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参考相場価格: 3,263万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
72.10m²
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新築時価格: 3,520万円

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新築時価格: 3,520万円

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参考相場価格: 3,138万円

新築時価格: 3,290万円

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参考相場価格: 3,593万円

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76.13m²
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参考相場価格: 2,440万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス】2,990万円 | 3LDK | 64.35m² | 2階/8階建（ノムコム）

アーバンキャッスルひばりが丘価格推移と将来予測

2LDK
52.61m²

参考相場価格

2,405万円189万円12ヶ月前

新築時価格2,530万円

新築時価格: 2,530万円

参考相場価格: 2,405万円
189万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス

3LDK
64.35m²

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘駅」徒歩14分

アーバンキャッスルひばりが丘マンション概要

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このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。

アーバンキャッスルひばりが丘詳細情報

基本情報

建物名	アーバンキャッスルひばりが丘
住所	埼玉県新座市栗原4丁目10-26
アクセス	西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩9分西武池袋線「東久留米」徒歩26分西武池袋線「保谷」徒歩30分
築年数	築17年
階建（総戸数）	4階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.61㎡〜76.13㎡
新築時価格	2490万円〜3940万円
参考相場価格	2LDK：2405万円〜（52m²〜） 3LDK：3014万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（新座市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（新座市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（新座市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（新座市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぽっぽ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	野寺小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱アーバン・ビルセンター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アーバンキャッスルひばりが丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ひばりヶ丘駅平均
2LDK	58.1m²	2,764万円	2,912万円
3LDK	66.95m²	3,129万円	4,146万円

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アーバンキャッスルひばりが丘売買履歴

2012/01
売出価格
2,620万円〜2,980万円120〜137万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2013/11
売出価格
2,090万円〜2,450万円126〜147万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2016/06
売出価格
2,500万円〜2,860万円124〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,480万円〜3,840万円141〜155万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築21年
2023/10
売出価格
3,070万円〜3,430万円150〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
アーバンキャッスルひばりヶ丘現在築17年
2022/12
売出価格
4,040万円〜4,400万円192〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス現在築16年