2,323万円〜3,519万円
坪単価 122万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 11.5万円〜16.9万円/月
最終更新2026年05月11日
レーベンハイムひばりケ丘
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩21分・築20年
2,323万円〜3,519万円
坪単価 122万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 11.5万円〜16.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レーベンハイムひばりケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンハイムひばりケ丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南 |
| 302 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 303 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 83.02m² 南 |
| 304 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 70.63m² 南 |
| 305 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 306 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 307 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.90m² 南 |
| 308 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 南 |
| 309 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 61.29m² 南 |
| 310 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 61.29m² 南 |
| 311 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 72.58m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4LDK
- 83.02m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
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- 12.6万円/月
- 3LDK
- 70.63m²
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- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.90m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,298万円
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- 11.9万円/月
- 3LDK
- 64.62m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 66.90m²
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- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 64.62m²
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- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 61.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 61.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイムひばりケ丘売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/07
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.02m² | 4LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 13階 | 83.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 44万円/m² | 10階 | 83.02m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 15階 | 72.58m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約3,090万円 | 37万円/m² | -- | 83.02m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 15階 | 68.72m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメレーベンハイムひばりケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 5階 | 69.61m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりヶ丘 | 築18年 |
| オススメ | レーベンハイムひばりケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 2階 | 67.67m² | 2LDK | アーバンキャッスルひばりヶ丘 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約4,250万円 | 61万円/m² | 5階 | 69.61m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.10m² | 2SLDK | アーバンキャッスルひばりヶ丘 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイムひばりケ丘資産性スコア
3.31
レーベンハイムひばりケ丘の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイムひばりケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイムひばりケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レーベンハイムひばりケ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイムひばりケ丘マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3バス停が近く西武池袋線や東上線にもバス便が良いです。市の出張所も近いので便利です。
管理・お手入れ
4担当者の方が実際に家を購入した時の実体験を踏まえて情報や購入したら良い物などを教えてくれて良かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レーベンハイムひばりケ丘QAで解説！マンション購入ガイド
レーベンハイムひばりケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数89戸のマンションです。
レーベンハイムひばりケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイムひばりケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 1988万円〜3228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイムひばりケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 2,718万円 | 4,399万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 3,386万円 | 5,225万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。