2,376万円〜3,672万円
坪単価128万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年06月17日
レーベンハイムひばりケ丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 302 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 303 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 83.02m² | 南 |
| 304 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 305 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 306 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 307 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 308 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 309 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 61.29m² | 南 |
| 310 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 61.29m² | 南 |
| 311 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 83.02m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 66.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 64.62m²
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- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 64.62m²
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309
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 61.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
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レーベンハイムひばりケ丘販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...レーベンハイムひばりケ丘資産性スコア
2.76
レーベンハイムひばりケ丘の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイムひばりケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイムひばりケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円63万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.7万円/m2
想定売買価格
レーベンハイムひばりケ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイムひばりケ丘口コミ(31件)
- 周辺環境3
立地と安さに魅力を感じて購入しました。ネットでレーベンハイムの評判を調べていましたが、周辺環境は良好です。
- 周辺環境3
立地条件や日照、価格から総合するとまあまあのマンションだと思います。一般的なファミリーマンションで高級感はなく庶民的な感じです。
- 管理・お手入れ5
常に顧客立場に立って寄り添い接客をしていただきました。購入後も何かあったら相談できると思わせていただき安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レーベンハイムひばりケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数89戸のマンションです。
レーベンハイムひばりケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイムひばりケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 1988万円〜3228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイムひばりケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 2,809万円 | 4,441万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 3,407万円 | 5,228万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円125〜141万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円133〜148万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円141〜155万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモステージひばりヶ丘アミュージア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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