レジデンス明日香資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス明日香部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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レジデンス明日香資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス明日香価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス明日香マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志村坂上
4志村坂上駅周辺は夜間も静かで大きなトラブルや騒音が起きにくい環境なので、安心して暮らせます。
教育環境
本蓮沼
5蓮沼小学校は徒歩10分圏内にあり、校舎の建て替えが最近完了したので設備が新しくてきれいです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス明日香マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンス明日香詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス明日香（レジデンスあすか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜33.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス明日香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.86m² | 1,906万円 | 1,746万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- オススメレジデンス明日香の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 4階 | 71.98m² | 3LDK | コスモヒルズ小豆沢公園 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約1,165万円 | 62万円/m2 | 4階 | 18.70m² | 1K | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約6,208万円 | 84万円/m2 | 9階 | 73.32m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,509万円 | 79万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グラン・コート志村坂上 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 7階 | 57.39m² | 1R | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.38m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,870万円 | 66万円/m2 | 13階 | 73.70m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 1階 | 65.41m² | 3LDK | マートルコート小豆沢公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。