リヴェール西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リヴェール西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.16m² | 南 |
| 203 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.16m² | - |
| 204 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 2階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 302 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.16m² | 南 |
| 303 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.16m² | 南 |
| 305 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 東 |
| 402 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
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- 26.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
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- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,424万円
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- 2,181万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リヴェール西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール西荻マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
医療・福祉
三鷹台
5三鷹台駅周辺には小児科が複数あり、かかりつけ医が休診日でも他の小児科に行けるので安心です。近くに杏林もあり、夜間救急で子どもの急な体調不良にも対応してもらえました。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴェール西荻マンション概要
リヴェール西荻はＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
リヴェール西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール西荻（リヴェールにしおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目38-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.16㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.16m² | 2,177万円 | 1,895万円 |
| 1DK | 29m² | 2,424万円 | 2,478万円 |
リヴェール西荻売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円299〜317万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グラン・ベスタージュ松庵現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円353〜375万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グラン・ベスタージュ松庵現在築25年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円272〜307万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズマンション西荻窪シティ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。