ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区・西荻窪駅 徒歩5分・築27年
2026年05月25日
ライオンズマンション西荻窪シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西荻窪シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 34.28m² - |
| 1階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.28m² 北西 |
| 2階 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 34.28m² 西 |
| 2階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.28m² 西 |
| 2階 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 34.28m² - |
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 34.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 34.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 34.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 34.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,313万円
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西荻窪シティ売買履歴
- 2026/02
- 2023/09
- 2018/08
- 2012/06
- 2011/01
- 2008/06
- 2007/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約4,340万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.14m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/06 | 成約2,350万円 | 68万円/m² | 3階 | 34.28m² | 1DK | 築13年 |
| 2011/01 | 成約2,240万円 | 65万円/m² | 3階 | 34.28m² | 1DK | 築11年 |
| 2008/06 | 成約2,300万円 | 67万円/m² | 1階 | 34.28m² | 1DK | 築9年 |
| 2007/09 | 成約2,850万円 | 69万円/m² | 1階 | 41.30m² | 1LDK | 築8年 |
| 2006/09 | 成約2,000万円 | 58万円/m² | -- | 34.28m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/08
- オススメライオンズマンション西荻窪シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2022/12
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | セザール杉並松庵 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 50.74m² | 1R | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 93万円/m² | 3階 | 76.75m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション西荻窪シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 86万円/m² | 3階 | 48.43m² | 1LDK | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 110万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約6,660万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.16m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | セザール杉並松庵 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 4階 | 73.82m² | 3LDK | リーベスト松庵 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,610万円 | 83万円/m² | 3階 | 31.22m² | 1DK | エスポワール杉並松庵 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約2,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 35.74m² | 1LDK | エスポワール杉並松庵 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西荻窪シティ賃貸履歴
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/08
- 16.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/02
- 11.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/11
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/06
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/03
- 10.3万円/月
- 34.28m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/02
- 11.6万円/月
- 34.28m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/03
- 10.5万円/月
- 34.28m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/08
- 14.5万円/月
- 50.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 16.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 11.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 10.3万円/月 | 1階 | 34.28m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 11.6万円/月 | 2階 | 34.28m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 10.5万円/月 | 2階 | 34.28m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/08 | 14.5万円/月 | 1階 | 50.14m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西荻窪シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西荻窪シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,257万円367万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西荻窪シティマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西荻窪
都心へのアクセスが良く、都内には15〜20分で着くので利便性はとても高いです。資産価値の面でも安定している印象です。
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション西荻窪シティマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西荻窪シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西荻窪シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.28㎡〜34.28㎡ |
| 新築時価格 | 2477万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西荻窪シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.28m² | 4,312万円 | 2,724万円 |
| 1LDK | 34.28m² | 4,391万円 | 4,441万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 51.97m²
- 2階/6階建
ライオンズマンション西荻窪シティの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。