ライオンズマンション西小岩第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西小岩第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.60m² 南西 |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.60m² - |
| 2階 | 929万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 17.60m² 南西 |
| 2階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.60m² 北東 |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.60m² 東 |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 17.60m² 西 |
| 3階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 17.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.60m²
- -
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 17.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション西小岩第3売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/03
- 2022/09
- 2020/06
- 2019/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 55万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1K | 築36年 |
| 2023/03 | 成約2,040万円 | 45万円/m² | 3階 | 45.05m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.12m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/06 | 成約650万円 | 44万円/m² | 9階 | 14.71m² | 1K | 築31年 |
| 2019/09 | 成約620万円 | 35万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1R | 築31年 |
| 2018/02 | 成約690万円 | 39万円/m² | 5階 | 17.60m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/05
- 2024/01
- オススメライオンズマンション西小岩第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/03
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約820万円 | 38万円/m² | 8階 | 21.10m² | 1K | グローリア初穂小岩 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 5階 | 68.32m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第2 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 48万円/m² | 8階 | 18.42m² | 1R | グローリア初穂小岩 | 築36年 |
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| 2022/12 | 成約5,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 122.74m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | フドウアーバニティ西小岩 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | グローリア初穂小岩 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約5,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 132.69m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築33年 |
| 2021/09 | 成約8,700万円 | 46万円/m² | 5階 | 187.73m² | 3LDK | モア・アペックス西小岩 | 築32年 |
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 8階 | 65.98m² | 2LDK | コモンシティ小岩 | 築34年 |
| 2017/04 | 成約4,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 163.03m² | 3LDK | モア・アペックス西小岩 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西小岩第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西小岩第3価格推移と将来予測
参考相場価格
931万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西小岩第3マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
資産性
5京成小岩
京成小岩駅周辺の土地価格は2024年に坪単価145万円となり、前年から12.2％上昇しています。地価は好調に推移しており、資産性の面でも期待できるエリアです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西小岩第3マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でSRC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西小岩第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西小岩第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜17.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西小岩第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.6m² | 932万円 | 1,116万円 |
| 1K | 17.6m² | 929万円 | 1,540万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 155.49m²
ライオンズマンション西小岩第3の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。