Oak3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Oak3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | - |
| 3階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | - |
| 3階 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 南 |
| 4階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | - |
| 5階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | - |
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
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- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
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- 22.26m²
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Oak3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Oak3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Oak3マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
広尾
5最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
交通の利便性
恵比寿
5恵比寿駅はJR線と日比谷線が使えるので、電車移動がとても便利です。都心へのアクセスも抜群で、どこに行くにも困ったことがありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Oak3マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
Oak3詳細情報
基本情報
| 建物名 | Oak3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.26㎡〜42.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Oak3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.26m² | 1,999万円 | 3,087万円 |
| 2DK | 42.81m² | 3,924万円 | 4,290万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 18.74m² | 1R | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 131万円/m2 | 2階 | 19.83m² | 1R | 恵比寿アーバンハウス | 築31年 |
| 2024/10 | 成約8,880万円 | 157万円/m2 | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 恵比寿ガーデン | 築39年 |
| 2024/07 | 成約7,288万円 | 153万円/m2 | 4階 | 47.50m² | 1LDK | 恵比寿ガーデン | 築39年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 119万円/m2 | 9階 | 15.12m² | 1R | シルバープラザ恵比寿 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 147万円/m2 | 4階 | 28.57m² | 1R | フラッツ景丘 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 100万円/m2 | 6階 | 20.99m² | 1R | シルバープラザ恵比寿 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,600万円 | 82万円/m2 | 2階 | 19.30m² | 1K | ライオンズマンション恵比寿 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約1億3,700万円 | 136万円/m2 | 5階 | 100.51m² | 2LDK | フラッツ景丘 | 築37年 |
| 2020/12 | 成約1,530万円 | 79万円/m2 | 2階 | 19.30m² | 1R | ライオンズマンション恵比寿 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 23.10m²
- 5階/14階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。