サンパーク北馬込
大田区・馬込駅 徒歩3分・築37年
2026年05月25日
サンパーク北馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパーク北馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2SLDK | 65.14m² - |
| 2階 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2SLDK | 65.14m² - |
| 2階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 52.83m² 東 |
| 3階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2SLDK | 65.14m² - |
| 3階 | 6,079万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 77.68m² 南 |
| 3階 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2SLDK | 62.40m² 東 |
| 3階 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 62.04m² 南 |
| 4階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 62.40m² 南 |
| 4階 | 5,284万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2SLDK | 65.14m² - |
| 5階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2SLDK | 65.14m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2SLDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2SLDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 52.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2SLDK
- 65.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 77.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2SLDK
- 62.40m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 62.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2SLDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2SLDK
- 65.14m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンパーク北馬込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- オススメサンパーク北馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,458万円 | 103万円/m² | 5階 | 43.02m² | 2LDK | 朝日プラザ旗の台 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 73万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | シティハイツ馬込 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 80万円/m² | 2階 | 45.65m² | 1LDK | シティハイツ馬込 | 築33年 |
| オススメ | サンパーク北馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 2階 | 67.30m² | 2LDK | シティハイツ馬込 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約3,875万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.30m² | 2LDK | シティハイツ馬込 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約1,350万円 | 54万円/m² | 3階 | 24.96m² | 2K | ワールドパレス第2旗の台 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約880万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.04m² | 1R | アクトピア旗の台 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | シティハイツ馬込 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 45万円/m² | 2階 | 17.68m² | 1R | アクトピア旗の台 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約3,890万円 | 68万円/m² | 4階 | 56.70m² | 1SLDK | シティハイツ馬込 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパーク北馬込賃貸履歴
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 54.09m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/10
- 13.3万円/月
- 52.83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/08
- 13.3万円/月
- 62.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/08
- 13.3万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/07
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/08
- 12.4万円/月
- 54.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/05
- 12.2万円/月
- 54.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/11
- 12.7万円/月
- 62.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/06
- 13.2万円/月
- 62.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/03
- 12万円/月
- 54.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 54.09m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/10 | 13.3万円/月 | 4階 | 52.83m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/08 | 13.3万円/月 | 2階 | 62.4m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/08 | 13.3万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 13.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2021/08 | 12.4万円/月 | 3階 | 54.09m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/05 | 12.2万円/月 | 2階 | 54.09m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/11 | 12.7万円/月 | 2階 | 62.04m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/06 | 13.2万円/月 | 3階 | 62.4m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/03 | 12万円/月 | 2階 | 54.09m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパーク北馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク北馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,094万円538万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク北馬込マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
教育環境
5荏原町
荏原町駅周辺には幼稚園・保育園、小学校、中学校があり、教育環境も充実しています。通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判の良い学校として知られています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパーク北馬込マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンパーク北馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク北馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.83㎡〜77.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク北馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.83m² | 3,865万円 | 3,004万円 |
| 2LDK | 62.22m² | 5,048万円 | 5,637万円 |
| 2SLDK | 65.14m² | 5,249万円 | 4,997万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 6,079万円 | 7,624万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンパーク北馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。