エクセルハナブサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルハナブサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | - |
| 301 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 303 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 305 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 405 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.14m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.14m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルハナブサ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセルハナブサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハナブサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハナブサマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北池袋
4豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
資産性
下板橋
5下板橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハナブサマンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
エクセルハナブサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハナブサ（えくせるはなぶさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町1丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.14㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハナブサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,665万円 | 2,139万円 |
| 1DK | 22.92m² | 1,684万円 | 2,697万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,680万円123万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築28年
- シスナブ池袋本町
- 2025/07
- 成約5,770万円99万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- ファミール池袋本町
- 2025/06
- 成約8,800万円123万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- シスナブ池袋本町
- 2025/04
- 成約7,000万円95万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ファミール池袋本町
- 2025/04
- 成約7,300万円92万円/m2
- 79.10m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- シスナブ池袋本町
- 2025/01
- 成約5,700万円95万円/m2
- 59.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- シスナブ池袋本町
- 2025/01
- 成約8,970万円127万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築27年
- シスナブ池袋本町
- 2024/09
- 成約4,880万円84万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- ファミール池袋本町
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 123万円/m2 | 19階 | 70.27m² | 3LDK | シスナブ池袋本町 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,770万円 | 99万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 2LDK | ファミール池袋本町 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 123万円/m2 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | シスナブ池袋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 95万円/m2 | 1階 | 73.02m² | 3LDK | ファミール池袋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 92万円/m2 | 4階 | 79.10m² | 2LDK | シスナブ池袋本町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 95万円/m2 | 3階 | 59.65m² | 2LDK | シスナブ池袋本町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,970万円 | 127万円/m2 | 19階 | 70.27m² | 3LDK | シスナブ池袋本町 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,880万円 | 84万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 2LDK | ファミール池袋本町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約6,930万円 | 94万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 池袋デュープレックスガーデンサイドイースト棟 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約4,398万円 | 97万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ池袋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
エクセルハナブサの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。