キャニオンシティー東洋ビル
練馬区・江古田駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
キャニオンシティー東洋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
キャニオンシティー東洋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1K | 16.50m² - |
| 4階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 19.30m² 東 |
| 4階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1K | 16.50m² - |
| 5階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1R | 16.66m² 東 |
| 5階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1K | 16.50m² - |
| 5階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 19.30m² 東 |
| 6階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 16.50m² - |
| 7階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 16.50m² - |
| 8階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 16.50m² - |
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 16.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
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- 6.3%
- 1K
- 19.30m²
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- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 16.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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キャニオンシティー東洋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャニオンシティー東洋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,050万円71万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャニオンシティー東洋ビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江古田
江古田駅周辺は病院も多く、子育て世帯や高齢者世帯にも便利で、日常的な医療サービスが駅付近で完結できるのが助かります。
買い物・生活利便性
5新江古田
駅の出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良く、酔っ払いなども見かけません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャニオンシティー東洋ビルマンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩4分の距離にあるキャニオンシティー東洋ビル、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。
キャニオンシティー東洋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオンシティー東洋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜19.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャニオンシティー東洋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.66m² | 1,060万円 | 1,387万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,068万円 | 1,830万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。