ウインベルデュエット恵比寿2
渋谷区・代官山駅 徒歩9分・築29年
2026年07月21日
ウインベルデュエット恵比寿2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウインベルデュエット恵比寿2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 1K | 26.12m² 北 |
| 204 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 1K | 26.12m² 北 |
| 301 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 1K | 26.12m² 北 |
| 401 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² 北 |
| 404 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.49m²
- 北
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- 3,511万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメウインベルデュエット恵比寿2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/01
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,820万円 | 146万円/m² | 3階 | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億3,670万円 | 248万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2SLDK | マートルコート恵比寿南 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億5,470万円 | 322万円/m² | 10階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| オススメ | ウインベルデュエット恵比寿2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 281万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 157万円/m² | 4階 | 29.84m² | 1LDK | ガーデンヒル恵比寿南 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,370万円 | 167万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約9,850万円 | 203万円/m² | 3階 | 48.29m² | 1LDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 163万円/m² | 5階 | 39.81m² | 1LDK | マートルコート恵比寿南 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1億9,200万円 | 231万円/m² | 10階 | 82.80m² | 3SLDK | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,190万円 | 122万円/m² | -- | 26.10m² | 1DK | シティスクエア恵比寿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウインベルデュエット恵比寿2賃貸履歴
- 2025/03
- 13.6万円/月
- 33.55m²
- 1DK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/01
- 13.3万円/月
- 32.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2024/12
- 13.4万円/月
- 32.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2024/11
- 13.3万円/月
- 32.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/05
- 12.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/02
- 12.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/01
- 12.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2023/01
- 11.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2022/12
- 11.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2022/04
- 11.8万円/月
- 31.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 13.6万円/月 | 5階 | 33.55m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/01 | 13.3万円/月 | 3階 | 32.01m² | 1K | 築27年 |
| 2024/12 | 13.4万円/月 | 4階 | 32.01m² | 1K | 築27年 |
| 2024/11 | 13.3万円/月 | 2階 | 32.01m² | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/02 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/01 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/01 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2022/12 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2022/04 | 11.8万円/月 | 3階 | 31.07m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウインベルデュエット恵比寿2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルデュエット恵比寿2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,817万円312万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルデュエット恵比寿2マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2代官山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して生活できますが、スーパーやドラッグストアの数が少なく、日用品の買い物には少し不便を感じます。
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインベルデュエット恵比寿2マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ウインベルデュエット恵比寿2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルデュエット恵比寿2（ウインベルデュエットえびすに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.49㎡〜26.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウインベルデュエット恵比寿2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.12m² | 3,817万円 | 3,580万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
ウインベルデュエット恵比寿2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。