ヒルサイド小日向 外観

ヒルサイド小日向

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築37年

4.18上位15%
5,364万円〜5,471万円
坪単価263万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ヒルサイド小日向 外観

ヒルサイド小日向

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築37年

5,364万円〜5,471万円
263万円/坪〜267万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年10月21日

ヒルサイド小日向部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,364万円価格を確認する-2LDK65.73-
2階5,433万円価格を確認する-2LDK65.73-
3階5,471万円価格を確認する-2LDK65.73-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒルサイド小日向利回り・空室率を診断します。

ヒルサイド小日向販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヒルサイド小日向資産性スコア

4.18
上位15%
ヒルサイド小日向の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヒルサイド小日向

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルサイド小日向居住エリアの評価

ヒルサイド小日向

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルサイド小日向価格推移と将来予測

参考相場価格

5,364万円50万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルサイド小日向1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルサイド小日向マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    江戸川橋

    4

    江戸川橋駅周辺は小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しています。文京区立の小学校では集団登校を実施していて、登校時の安全性が高いです。

  • 地域コミュニティ

    茗荷谷

    5

    文京区は教育環境が充実していて、子どもを安心して育てられると感じて茗荷谷に引っ越しました。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に不便を感じません。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヒルサイド小日向マンション概要

ヒルサイド小日向は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。

ヒルサイド小日向詳細情報

基本情報

建物名ヒルサイド小日向
住所東京都文京区小日向1丁目7-8
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.73㎡〜65.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5364万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい小日向 (認可)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルサイド小日向間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK65.73m²5,433万円8,118万円

ヒルサイド小日向売買履歴

  • 2015/02
    成約5,500万66万円/m2
    • 82.30m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
  • 1996/05
    成約8,300万108万円/m2
    • 76.37m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/02成約5,500万66万円/m22階82.30m²3LDK築26年
1996/05成約8,300万108万円/m22階76.37m²3LDK築7年
ヒルサイド小日向の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヒルサイド小日向
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約8,070万112万円/m22階71.91m²1SLDKカーネ小日向築36年
2024/12成約1,400万76万円/m24階18.20m²1R小日向サニーハイツ築37年
2023/10成約1,240万84万円/m29階14.74m²1R小日向サニーハイツ築36年
2023/06成約1億2,590万113万円/m27階111.04m²3LDKカーネ小日向築34年
2021/11成約8,350万75万円/m25階111.04m²3LDKカーネ小日向築32年
2021/07成約1,300万59万円/m24階21.86m²1R小日向サニーハイツ築34年
2020/10成約7,450万79万円/m23階93.14m²2LDKパークハイム小日向築36年
2020/06成約1,060万58万円/m24階18.20m²1R小日向サニーハイツ築32年
2020/01成約4,920万71万円/m22階69.12m²1SLDK藤和小日向ホームズ築31年
2019/11成約9,970万89万円/m27階111.04m²3LDKカーネ小日向築30年
ヒルサイド小日向の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヒルサイド小日向
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小日向の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヒルサイド小日向

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ヒルサイド小日向利回り・空室率を診断します。

ヒルサイド小日向の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。