2,909万円〜3,671万円
坪単価143万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ梶が谷ル・セーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ梶が谷ル・セーヌ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 西 |
| 3階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 4階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 東 |
| 4階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.06m² | 南 |
| 5階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.62m² | 南 |
| 5階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 東 |
| 5階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.62m² | 南東 |
| 6階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 6階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.48m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.06m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.62m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
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- 68.81m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 68.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ梶が谷ル・セーヌ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ梶が谷ル・セーヌ資産性スコア
3.20
コスモ梶が谷ル・セーヌの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ梶が谷ル・セーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶が谷ル・セーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモ梶が谷ル・セーヌ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ梶が谷ル・セーヌマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梶が谷
4駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
交通の利便性
津田山
5駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ梶が谷ル・セーヌマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
コスモ梶が谷ル・セーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶が谷ル・セーヌ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延1195-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.06㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶が谷ル・セーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.81m² | 3,072万円 | 4,917万円 |
| 3SLDK | 66.06m² | 2,909万円 | 6,106万円 |
| 4LDK | 81.62m² | 3,648万円 | 5,958万円 |
コスモ梶が谷ル・セーヌ売買履歴
- 2021/01
- 成約2,500万円36万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2020/08
- 成約3,389万円41万円/m2
- 81.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/02
- 成約2,290万円33万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2016/02
- 成約1,990万円28万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/08
- 成約1,400万円19万円/m2
- 73.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/02
- 成約2,000万円29万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2013/05
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/03
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2010/06
- 成約2,640万円30万円/m2
- 86.07m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2009/12
- 成約2,260万円31万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/08 | 成約3,389万円 | 41万円/m2 | 3階 | 81.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/02 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/02 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 3階 | 68.81m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 73.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 68.81m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/05 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/03 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/06 | 成約2,640万円 | 30万円/m2 | 5階 | 86.07m² | 4LDK | 築22年 |
| 2009/12 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 4階 | 71.45m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/07
- 2017/08
- 2017/04
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築34年 |
| 2020/01 | 成約2,630万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.36m² | 2LDK | コープ野村梶が谷ヒルズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.62m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築31年 |
| 2018/07 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築27年 |
| 2017/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築26年 |
| 2017/04 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築26年 |
| 2016/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.40m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 64.96m²
- 6階/7階建