マンション稲村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション稲村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 301 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 302 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.80m² | 南 |
| 3階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 401 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 403 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 参考相場価格
- 1,307万円
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- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション稲村販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション稲村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション稲村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,258万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション稲村マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
住みやすさ
亀有
2駅周辺は便利ですが、常磐線以外の路線を使いたい場合は自転車で他の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション稲村マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
マンション稲村詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション稲村（マンションいなむら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション稲村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,281万円 | 1,575万円 |
マンション稲村売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円161〜185万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築32年
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円131〜149万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
エンゼルハイム北綾瀬第2現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,128万円〜4,488万円221〜240万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
レクセルマンション北綾瀬現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 24.64m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
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