アーバンヒルズマンション北綾瀬第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SDK | 50.02m² 東 |
| 6階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 51.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SDK
- 50.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 51.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アーバンヒルズマンション北綾瀬第2売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2021/07
- 2014/07
- 2010/03
- 2009/11
- 2009/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SDK | 築28年 |
| 2014/07 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 5階 | 50.02m² | 2SDK | 築21年 |
| 2010/03 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 4階 | 50.02m² | 2SDK | 築17年 |
| 2009/11 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 4階 | 50.02m² | 2SDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 7階 | 50.02m² | 3DK | 築16年 |
| 2008/09 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 7階 | 50.02m² | 2SDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメアーバンヒルズマンション北綾瀬第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.37m² | 3LDK | コスモ亀有パークサイド | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コスモ亀有パークサイド | 築34年 |
| 2026/02 | 成約860万円 | 39万円/m² | 4階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ北綾瀬3 | 築34年 |
| オススメ | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,489万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.39m² | 3LDK | コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン北綾瀬 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約4,308万円 | 69万円/m² | 6階 | 61.80m² | 3LDK | レクセルマンション北綾瀬 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 58.39m² | 3LDK | コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,308万円 | 57万円/m² | 5階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第7 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,120万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ダイアパレス北綾瀬並木通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒルズマンション北綾瀬第2賃貸履歴
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/05
- 8.3万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築31年
- 2024/02
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/11
- 8.2万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2024/05 | 8.3万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築31年 |
| 2024/02 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2022/11 | 8.2万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンヒルズマンション北綾瀬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズマンション北綾瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,361万円75万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズマンション北綾瀬第2マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日商・通風良好なお部屋で快適に過ごせる。
周辺環境
4スーパー「ＢｉｇーＡ足立谷中店」が約280m、公園「区立大谷田記念公園」が約100mと近く、生活環境が整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
交通の利便性
5六町
北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.02㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.02m² | 2,361万円 | 2,407万円 |
| 3DK | 51m² | 2,417万円 | 2,484万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.44m²
- 11階/13階建
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。