コスモ北綾瀬クィーンズテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ北綾瀬クィーンズテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 3LDK | 55.13m² 南 |
| 209 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.23m² 南 |
| 405 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 3LDK | 56.23m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 55.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 56.23m²
- 西
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コスモ北綾瀬クィーンズテラス販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,500万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.39m² | 3LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ北綾瀬クィーンズテラス賃貸履歴
- 2019/02
- 8.9万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/06
- 9万円/月
- 55.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/05
- 8.9万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/03
- 9.6万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/02
- 8.9万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/11
- 9.6万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/05
- 9.9万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/01
- 9.9万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/02
- 9万円/月
- 55.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2011/06
- 9.5万円/月
- 56.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 9万円/月 | 1階 | 55.13m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 8.9万円/月 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/03 | 9.6万円/月 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/11 | 9.6万円/月 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/05 | 9.9万円/月 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/01 | 9.9万円/月 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/02 | 9万円/月 | 1階 | 55.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 56.23m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ北綾瀬クィーンズテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ北綾瀬クィーンズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ北綾瀬クィーンズテラスマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5同じ管理人さんが長く勤務されているので、マンションの状況をよく把握してくれています。何か問題があってもすぐに対応してくれるのが安心です。
周辺環境
4北綾瀬駅周辺は高い建物が少なく畑も点在していて、のどかな雰囲気があります。自転車を使えば10〜20分で必要なものはほとんど買いに行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北綾瀬
北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
医療・福祉
5六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ北綾瀬クィーンズテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
コスモ北綾瀬クィーンズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ北綾瀬クィーンズテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田4丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.13㎡〜56.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ北綾瀬クィーンズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.23m² | 2,977万円 | 3,524万円 |
| 3LDK | 55.68m² | 2,950万円 | 4,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.08m²
コスモ北綾瀬クィーンズテラスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。