コートヒルズM&M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コートヒルズM&M部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 60.83m² | - |
| 301 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 50.80m² | - |
| 302 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 60.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 50.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.29m²
- 南
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コートヒルズM&M資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートヒルズM&M価格推移と将来予測
参考相場価格
4,843万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートヒルズM&Mマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5豪徳寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も安心して歩ける環境です。
買い物・生活利便性
2梅ヶ丘
駅周辺には飲食店が多いですが、日用品や雑貨などを買うお店は少ないので、買い物の幅が狭いと感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートヒルズM&Mマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でPC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
コートヒルズM&M詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートヒルズM&M（コートヒルズえむあんどえむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘2丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 48.29㎡〜60.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートヒルズM&M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 55.82m² | 4,460万円 | 1,825万円 |
| 1LDK | 48.29m² | 4,049万円 | 4,131万円 |
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- 2LDK
- 4階
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 93万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | レクセル梅ケ丘 | 築30年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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