ササキボックス

新宿区・大久保駅 徒歩3分・築43年

3.83
1,976万円〜1,998万円
坪単価218万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ササキボックス

新宿区・大久保駅 徒歩3分・築43年

1,976万円〜1,998万円
218万円/坪〜220万円/坪
3.83
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ササキボックス部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,976万円価格を確認する-2K30.00西
1階1,976万円価格を確認する-2K30.00西
1階1,998万円価格を確認する-2K30.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ササキボックス資産性スコア

3.83
ササキボックスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ササキボックス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ササキボックス居住エリアの評価

ササキボックス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ササキボックス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,976万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
ササキボックス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ササキボックスマンションの口コミ・評判(476件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    大久保

    2

    夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。

  • 防災・安全性

    新大久保

    3

    新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ササキボックスマンション概要

こちらのマンションはJR中央線大久保駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。

ササキボックス詳細情報

基本情報

建物名ササキボックス(ささきぼっくす)
住所東京都新宿区百人町2丁目20-13
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1976万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーサロン きこり (その他)他
保育園を見る
学区戸山小学校
西早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ササキボックス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
2K30m²1,976万円2,797万円

ササキボックス売買履歴

売買履歴 0件
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    売出価格
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    • 3DK
    • 4階
    • 当時築44
  • 2025/06
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円237〜260万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2025/01
    売出価格
    930万円〜1,130万円182〜222万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 4階
    • 当時築37
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

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