サンパークマンション高田馬場部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | - |
| 203 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 東 |
| 204 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 東 |
| 209 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | - |
| 303 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 東 |
| 304 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 南 |
| 306 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 南 |
| 401 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.00m² | 南東 |
| 407 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.32m² | 南東 |
| 410 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.89m² | - |
| 413 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.88m² | - |
| 604 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.50m² | 西 |
| 701 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.40m² | 東 |
| 706 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.88m² | 南 |
| 905 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.96m² | 西 |
| 1303 | 5,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.71m² | 南 |
- AI推定価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- -
- AI推定価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- 東
- AI推定価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- 東
- AI推定価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
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- AI推定価格
- 3,594万円
- 新築時価格
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- 54.53m²
- 東
- AI推定価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- AI推定価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- 南
- AI推定価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.00m²
- 南東
- AI推定価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.32m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
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- 33.89m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパークマンション高田馬場販売中・賃貸の物件（0件）
サンパークマンション高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパークマンション高田馬場価格推移と将来予測
AI推定価格
3,599万円26万円前年比
- 202のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 66万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークマンション高田馬場口コミ(15件)
- 管理・お手入れ1
管理会社の対応が悪く、管理組合ができた途端に対応が悪くなりました。管理費を払っているのに貼り紙1枚してくれません。
- お部屋1
新築で購入しましたが、隣の部屋の子供の走り回る音がすごく聞こえます。壁が薄いのか、隣の部屋のコンセントを差したりするちょっとした音も聞こえます。
- お部屋1
隣がとにかくうるさくて困っています。夜遅くまでテレビの音、話し声、ガタガタする音、足音が響いてきついです。木造かと思うくらい響きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンパークマンション高田馬場マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、13階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
サンパークマンション高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパークマンション高田馬場（サンパークマンションたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.88㎡〜73.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 215万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパークマンション高田馬場間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.88m² | 2,319万円 | 2,146万円 |
| 1DK | 24.88m² | 1,653万円 | 2,390万円 |
| 2K | 39.7m² | 2,603万円 | 2,406万円 |
| 2DK | 41.58m² | 2,749万円 | 3,019万円 |
| 3DK | 54.53m² | 3,588万円 | 3,884万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 5,261万円 | 1億362万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。