ハックベリーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハックベリーコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.03m² | 東 |
| 1階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.03m² | 東 |
| 1階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.79m² | 東 |
| 1階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南 |
| 1階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.03m² | - |
| 2階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南 |
| 2階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.03m² | 東 |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.03m² | - |
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.03m² | 東 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.03m² | - |
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 2,297万円
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- -
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- 39.03m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハックベリーコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハックベリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,252万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハックベリーコートマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
治安
5西大井
ファミリー層が多く、地域住民によるパトロールも定期的に行われているので安全面を重視する人には良い環境だと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハックベリーコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
ハックベリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハックベリーコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井7丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハックベリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.44m² | 2,405万円 | 3,871万円 |
| 2K | 39.03m² | 2,289万円 | 2,141万円 |
| 2DK | 39.03m² | 2,297万円 | 2,831万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
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- 2022/06
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,470万円 | 110万円/m² | 4階 | 103.50m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 48.82m² | 1LDK | 大井町ビューハイツ | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 22.13m² | 1K | コスモ大井町 | 築37年 |
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| 2023/11 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 7階 | 81.51m² | 2LDK | 大井町プリンスハイツ | 築31年 |
| 2022/06 | 成約6,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 90.82m² | 3LDK | 大井町ビューハイツ | 築37年 |
| 2022/06 | 成約700万円 | 65万円/m² | 8階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.78m² | 3LDK | スターロワイヤル大井町 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約4,290万円 | 77万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2SLDK | 鹿島山王ヒルズ | 築36年 |
| 2020/10 | 成約810万円 | 75万円/m² | 7階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築35年 |
| 2020/05 | 成約1,010万円 | 46万円/m² | 3階 | 21.73m² | 1R | コスモ大井町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
- 36.21m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。