メゾンポルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
メゾンポルト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.32m²
- 東
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メゾンポルト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンポルト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,918万円56万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンポルトマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八丁堀
5八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
治安
新富町
5新富町駅の周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンポルトマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、7階建てのマンションです。 花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
メゾンポルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンポルト（めぞんぽると） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンポルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.32m² | 2,918万円 | 3,942万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 66万円/m2 | 8階 | 35.91m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 84万円/m2 | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,990万円 | 85万円/m2 | 7階 | 34.92m² | 1DK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 71万円/m2 | 4階 | 44.48m² | 1LDK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約6,890万円 | 104万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.92m² | 1R | GSハイム築地 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約1,730万円 | 66万円/m2 | 11階 | 26.03m² | 1R | マンション築地 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約5,690万円 | 98万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,650万円 | 60万円/m2 | 3階 | 27.09m² | 1R | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
| 2022/06 | 成約5,208万円 | 84万円/m2 | 3階 | 61.69m² | 2LDK | オクトピア湊 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 77.03m²
- 33階/35階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。