冨澤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
冨澤マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
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冨澤マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...冨澤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...冨澤マンションマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北綾瀬
5駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
住みやすさ
青井
5駅の近くに多機能トイレがあり、駅自体も広いので子連れでの利用がしやすいです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
冨澤マンションマンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
冨澤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 冨澤マンション（とみざわマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
冨澤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,504万円 | 1,834万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3DK
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- 2022/09
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- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- グリーンパーク第8綾瀬
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.47m² | 3LDK | パークライフ綾瀬 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 5階 | 43.75m² | 1LDK | グリーンパーク第19綾瀬 | 築39年 |
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| 2025/01 | 成約3,140万円 | 50万円/m2 | 2階 | 62.27m² | 2LDK | ライオンズマンション北綾瀬 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,260万円 | 26万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 3DK | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築39年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 42万円/m2 | 2階 | 46.98m² | 2LDK | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.47m² | 1LDK | パークライフ綾瀬 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 17.66m² | 1R | TOP北綾瀬No.1 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
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北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。