ハニイ枡形
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩14分・築38年
2026年07月06日
ハニイ枡形資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハニイ枡形部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1R | 17.00m² 南 |
| 2階 | 639万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.9% | 1R | 17.00m² 南 |
| 3階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.9% | 1R | 17.00m² 南 |
| 4階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1R | 17.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 17.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/03
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- 2022/12
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約400万円 | 25万円/m² | 3階 | 15.58m² | 1K | 第三新宅マンション | 築38年 |
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| オススメ | ハニイ枡形の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,199万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 8階 | 72.05m² | 3LDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約830万円 | 33万円/m² | 2階 | 24.84m² | 1DK | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約915万円 | 39万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1K | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約640万円 | 25万円/m² | 1階 | 24.84m² | 1R | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約700万円 | 30万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1DK | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハニイ枡形資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハニイ枡形価格推移と将来予測
参考相場価格
625万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハニイ枡形マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
地域コミュニティ
4生田
生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハニイ枡形マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハニイ枡形詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハニイ枡形 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハニイ枡形間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 642万円 | 913万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.41m²