672万円〜879万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.1万円/月
8.3%〜9.4%
最終更新2026年07月21日
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩9分・築39年
672万円〜879万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.1万円/月
8.3%〜9.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.8% | 1R | 22.95m² 南 |
| 103 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1R | 24.84m² 南 |
| 105 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1R | 24.84m² 南 |
| 106 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1R | 24.84m² 東 |
| 107 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.8% | 1R | 22.96m² 南 |
| 108 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1R | 24.84m² 南西 |
| 109 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1R | 24.84m² - |
| 111 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.8% | 1R | 22.95m² 南 |
| 112 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1R | 24.84m² 東 |
| 1階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1R | 24.84m² 南 |
| 203 | 784万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.8% | 1DK | 22.07m² 東 |
| 205 | 879万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1DK | 24.84m² 南 |
| 206 | 879万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1DK | 24.84m² 南 |
| 209 | 879万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1DK | 24.84m² 南 |
| 210 | 877万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1R | 24.84m² 南 |
| 211 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 1K | 22.95m² 南 |
| 214 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.4% | 1R | 18.90m² 北 |
| 215 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 1R | 19.92m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 22.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.84m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.84m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 22.96m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.84m²
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- 即現金化
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109
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.84m²
- -
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111
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 22.95m²
- 南
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112
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.84m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/01
- 2019/08
- 2018/11
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約630万円 | 25万円/m² | 1階 | 24.84m² | 1R | 築33年 |
| 2021/01 | 成約600万円 | 26万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1DK | 築33年 |
| 2019/08 | 成約580万円 | 25万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1DK | 築32年 |
| 2018/11 | 成約470万円 | 24万円/m² | 1階 | 18.90m² | 1R | 築31年 |
| 2017/09 | 成約565万円 | 24万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1DK | 築30年 |
| 2017/04 | 成約580万円 | 25万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/03
- オススメライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/02
- 2022/12
- 2020/05
- 2019/02
- 2016/01
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約600万円 | 38万円/m² | 3階 | 15.58m² | 1K | 第三新宅マンション | 築38年 |
| 2025/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,189万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 8階 | 72.05m² | 3LDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2020/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 10階 | 61.60m² | 2SLDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2019/02 | 成約1,870万円 | 30万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3LDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築35年 |
| 2016/01 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | グレイス向ケ丘遊園 | 築32年 |
| 2015/02 | 成約1,340万円 | 36万円/m² | 5階 | 36.63m² | 1DK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.6m² | 2LDK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園資産性スコア
3.22
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
797万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4登戸駅は小田急線とJR南武線の乗換駅で新宿まで約20分
共用部分
4エントランスはモダンで高級感があり、全体的に良い印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
交通の利便性
5登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 861万円 | 920万円 |
| 1K | 22.95m² | 814万円 | 1,089万円 |
| 1DK | 24.84m² | 879万円 | 1,395万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントヒルズ登戸
840万円- 1R
- 16.74m²
- 3階/4階建