グロッサー弥生
文京区・根津駅 徒歩7分・築39年
2026年07月21日
グロッサー弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グロッサー弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.6% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 1 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.6% | 2DK | 41.20m² 南西 |
| 3 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 2SDK | 44.55m² 南西 |
| 303 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 1SDK | 44.55m² - |
| 3階 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.6% | 2DK | 43.00m² - |
| 3階 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.6% | 2DK | 43.00m² - |
| 6 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.6% | 2DK | 41.20m² 南西 |
| 402 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.7% | 2DK | 37.50m² 南西 |
| 403 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.4% | 1SDK | 42.30m² - |
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SDK
- 44.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SDK
- 44.55m²
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- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,949万円
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- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 37.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SDK
- 42.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/08
- 2020/08
- オススメグロッサー弥生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/01
- 2013/05
- 2013/04
- 2012/09
- 2011/12
- 2010/09
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,760万円 | 69万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | セントヒルズ本郷弥生 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 57.16m² | 2DK | シャルム弥生 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,680万円 | 64万円/m² | 5階 | 57.34m² | 2SDK | 第2東亜弥生マンション | 築30年 |
| オススメ | グロッサー弥生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/01 | 成約1,140万円 | 44万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1DK | セントヒルズ本郷弥生 | 築33年 |
| 2013/05 | 成約1,060万円 | 36万円/m² | 2階 | 29.23m² | 1R | セントヒルズ本郷弥生 | 築29年 |
| 2013/04 | 成約2,440万円 | 48万円/m² | 3階 | 49.89m² | 2DK | シャルム弥生 | 築23年 |
| 2012/09 | 成約850万円 | 35万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | セントヒルズ本郷弥生 | 築29年 |
| 2011/12 | 成約2,160万円 | 39万円/m² | 3階 | 54.13m² | 3K | 第2東亜弥生マンション | 築21年 |
| 2010/09 | 成約2,850万円 | 52万円/m² | 3階 | 53.90m² | 3DK | 東亜弥生マンション | 築25年 |
| 2009/04 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 89.78m² | 3SLDK | セントヒルズ本郷弥生 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グロッサー弥生賃貸履歴
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 42.3m²
- 1SK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/09
- 12万円/月
- 41.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 49.5m²
- 2SK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 41.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/03
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 2SK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/05
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/12
- 11万円/月
- 42.3m²
- 1SK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/08
- 11万円/月
- 42.05m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2019/06
- 12.5万円/月
- 34.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 4階 | 42.3m² | 1SK | 築38年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 3階 | 41.19m² | 1LDK | 築38年 |
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 3階 | 49.5m² | 2SK | 築37年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 4階 | 41.19m² | 1LDK | 築37年 |
| 2024/03 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 3階 | - | 2SK | 築35年 |
| 2022/05 | 11万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 4階 | 42.3m² | 1SK | 築34年 |
| 2021/08 | 11万円/月 | 4階 | 42.05m² | 1DK | 築34年 |
| 2019/06 | 12.5万円/月 | 4階 | 34.0m² | 1DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グロッサー弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グロッサー弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,929万円327万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グロッサー弥生マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5根津
根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
防災・安全性
4東大前
主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グロッサー弥生マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
グロッサー弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | グロッサー弥生（グロッサーやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グロッサー弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 43.43m² | 3,967万円 | 4,522万円 |
| 2DK | 42.1m² | 3,852万円 | 3,900万円 |
| 2SDK | 44.55m² | 4,089万円 | 3,694万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
グロッサー弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。