屋敷分關田ビル分倍河原フラッツ
府中市・分倍河原駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
屋敷分關田ビル分倍河原フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
屋敷分關田ビル分倍河原フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 2DK | 52.72m² - |
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 2LDK | 52.72m² - |
| 3階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.7% | 3LDK | 62.67m² 南 |
| 3階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 2DK | 50.47m² - |
| 3階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2DK | 52.72m² 南 |
| 3階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 3DK | 62.67m² 南 |
| 3階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 2LDK | 52.72m² - |
| 5階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 2LDK | 52.72m² - |
| 6階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 3DK | 62.67m² 南 |
| 6階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.9% | 2LDK | 52.72m² - |
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 62.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
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- -
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- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 52.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 62.67m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 62.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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参考相場価格
2,357万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...屋敷分關田ビル分倍河原フラッツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2分倍河原
駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
買い物・生活利便性
4府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
屋敷分關田ビル分倍河原フラッツマンション概要
こちらのマンションは京王線分倍河原駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
屋敷分關田ビル分倍河原フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 屋敷分關田ビル分倍河原フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.47㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
屋敷分關田ビル分倍河原フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.72m² | 2,357万円 | 1,838万円 |
| 2LDK | 52.72m² | 2,586万円 | 3,998万円 |
| 3DK | 62.67m² | 2,851万円 | 2,388万円 |
| 3LDK | 62.67m² | 2,969万円 | 5,135万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 3階/7階建