水入ハイランドマンションB棟
練馬区・新桜台駅 徒歩4分・築38年
2026年05月11日
水入ハイランドマンションB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
水入ハイランドマンションB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 42.12m² 南 |
| 1階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 42.12m² - |
| 1階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 17.00m² 西 |
| 2階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 42.12m² 南 |
| 2階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 42.50m² 東 |
| 2階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 41.94m² 南西 |
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 2階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 17.00m² 西 |
| 3階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 42.12m² - |
| 3階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 42.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 南
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- 無料
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- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 42.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 41.94m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/05
- 2019/04
- オススメ水入ハイランドマンションB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2015/04
- 2014/09
- 2014/09
- 2013/04
- 2011/09
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 85万円/m² | 1階 | 64.95m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約2,570万円 | 54万円/m² | 2階 | 47.20m² | 2DK | グレイス江古田 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.95m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築31年 |
| オススメ | 水入ハイランドマンションB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約640万円 | 37万円/m² | 2階 | 16.90m² | 1R | グレイス江古田 | 築30年 |
| 2015/04 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 2階 | 64.95m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約570万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.90m² | 1R | グレイス江古田 | 築28年 |
| 2013/04 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築25年 |
| 2011/09 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | 3階 | 64.95m² | 2LDK | メゾン江古田 | 築23年 |
| 2008/04 | 成約440万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.90m² | 1R | グレイス江古田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...水入ハイランドマンションB棟賃貸履歴
- 2025/12
- 6.4万円/月
- 17.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/11
- 12.3万円/月
- 40.16m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/01
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2023/12
- 12.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/05
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2021/02
- 12.3万円/月
- 42.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/01
- 12.3万円/月
- 42.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/03
- 6.4万円/月
- 18.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/12
- 12.5万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/03
- 6.4万円/月
- 16.17m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 17.2m² | 1R | 築37年 |
| 2024/11 | 12.3万円/月 | 3階 | 40.16m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/01 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/12 | 12.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/05 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2021/02 | 12.3万円/月 | 1階 | 42.12m² | 2LDK | 築33年 |
| 2021/01 | 12.3万円/月 | 2階 | 42.12m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 18.02m² | 1R | 築32年 |
| 2019/12 | 12.5万円/月 | 1階 | 42.12m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/03 | 6.4万円/月 | 3階 | 16.17m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...水入ハイランドマンションB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水入ハイランドマンションB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,683万円218万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水入ハイランドマンションB棟マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
防災・安全性
5江古田
江古田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので女性や子ども連れでも安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水入ハイランドマンションB棟マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩4分の距離にある水入ハイランドマンションB棟、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
水入ハイランドマンションB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水入ハイランドマンションB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水入ハイランドマンションB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,004万円 | 1,438万円 |
| 2DK | 42.12m² | 2,735万円 | 2,550万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.77m²
- 5階/7階建
水入ハイランドマンションB棟の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。