サンヒルズ栗山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ栗山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 2階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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サンヒルズ栗山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ栗山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ栗山マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳船橋
5駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...
教育環境
経堂
4小中学校への通学距離が適度で、子どもが無理なく通える範囲に学校があるのは安心です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ栗山マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
サンヒルズ栗山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ栗山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ栗山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.44m² | 1,223万円 | 1,969万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,210万円 | 57万円/m2 | 3階 | 38.52m² | 1DK | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル | 築40年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | 4階 | 58.55m² | 3DK | 中銀世田谷桜丘マンシオン | 築39年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 2階 | 40.28m² | 2K | 中銀世田谷桜丘マンシオン | 築39年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 67万円/m2 | 3階 | 44.68m² | 2LDK | トーカンマンション馬事公苑 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 10.94m² | 1R | トップルーム千歳船橋 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1億990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 110.06m² | 3LDK | ユーロハイツサクラガオカ | 築38年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 62万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 2DK | 藤和シティコープ桜丘 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 58.99m² | 1LDK | バームハイツ千歳船橋 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約3,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 50.34m² | 2DK | グランドメゾン桜丘 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約2,980万円 | 60万円/m2 | 1階 | 49.28m² | 2DK | バームハイツ千歳船橋 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.65m²
- 2階/4階建
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