ロワール駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロワール駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.67m² | 北東 |
| 1階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 東 |
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | - |
| 1階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 東 |
| 2階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 東 |
| 2階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 東 |
| 2階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | - |
| 3階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 北東 |
| 3階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | - |
| 3階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,524万円
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- -
- 1R
- 22.97m²
- 東
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- 1,267万円
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- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロワール駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール駒沢マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育て世帯にも向いている環境
アクセス
5渋谷まで電車で7分と都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
駒沢大学
5駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
子育て環境
松陰神社前
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、食材や日用品の買い物に困ることはありません。子育て世帯にとっては生活しやすい環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール駒沢マンション概要
ロワール駒沢は東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
ロワール駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜41.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.86m² | 1,355万円 | 1,916万円 |
| 1K | 18.72m² | 1,245万円 | 2,160万円 |
| 2DK | 41.67m² | 2,829万円 | 3,110万円 |
ロワール駒沢売買履歴
- 2022/10
- 成約1,260万円65万円/m2
- 19.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/11
- 成約1,240万円66万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2018/11
- 成約1,200万円64万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2016/06
- 成約1,120万円48万円/m2
- 22.97m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,260万円 | 65万円/m2 | 2階 | 19.22m² | 1R | 築34年 |
| 2021/11 | 成約1,240万円 | 66万円/m2 | 3階 | 18.72m² | 1R | 築33年 |
| 2018/11 | 成約1,200万円 | 64万円/m2 | 3階 | 18.72m² | 1R | 築30年 |
| 2016/06 | 成約1,120万円 | 48万円/m2 | 4階 | 22.97m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 81万円/m2 | 3階 | 52.60m² | 1LDK | 上馬ハイデンス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 94万円/m2 | 1階 | 40.05m² | 2DK | コスモ上馬 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 106万円/m2 | 9階 | 57.98m² | 2LDK | オリエント三軒茶屋ハウス | 築42年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 104万円/m2 | 4階 | 75.78m² | 3LDK | 上馬ハイデンス | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,220万円 | 73万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 1SLDK | 上馬ハイツ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 60万円/m2 | 3階 | 21.53m² | 1R | マートルコート駒沢大学 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 14.63m² | 1R | セントヒルズ三軒茶屋 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約890万円 | 55万円/m2 | 4階 | 15.99m² | 1R | セントヒルズ三軒茶屋 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 102万円/m2 | 11階 | 57.98m² | 2DK | オリエント三軒茶屋ハウス | 築41年 |
| 2024/07 | 成約6,290万円 | 125万円/m2 | 2階 | 50.30m² | 2LDK | グランドベイス世田谷ガーデン | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.31m²
- 4階/5階建
ロワール駒沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。